Benitachell: VILLA mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, privatem Pool und Meerblick

140 m²

3

offen

Dusche, Wanne, Fenster

1

nur an Nichtraucher

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Pool, weiterführende Schule

1 x Außenstellplatz

nicht gestattet

250,00

Das Haus wurde in Hanglage auf einem ca. 900 m² Naturgrundstück in 2008 gebaut und wird von der oberen Straße aus erschlossen.

Die Hanglage gewährleistet einen unverbaubaren 1800 Meerblick, der bei klarer Witterung die Insel IBIZA deutlich erkennen lässt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche und zwei Bäder. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Küche, der ggf. mitgenutzt werden kann.

Eine überdachte und zwei freie Terrassen von zusammen ca. 70 qm bieten weitere Aufenthaltsmöglichkeiten.

Der Pool ist ca. 4,50m x 10,0m groß und hat eine Wassertiefe von ca 1,0m bis 1,9m.

Bei der Realisierung des Hauses wurde versucht, den alten spanisch- / maurischen Baustil nachzuempfinden, was einerseits an der Raumaufteilung, den verwendeten Materialien aber auch in der Einrichtung, die auch mit modernen Stücken kombiniert wurde, erkennbar ist.


Sämtliche Fußböden sind einheitlich mit erdfarbenen, glasierten Fliesen belegt; Küchenmöbel, Einbauschränke und Türen haben Kassettentüren im alten kastilischen Stil in handwerklich hochwertiger Ausführung.


Die Aufteilung in zwei Stockwerke ermöglicht die Belegung mit 2 bis 6 Personen. Das von der Fläche her größere Stockwerk (Obergeschoss) ist für 2 Personen großzügig gestaltet.
Bei einer Anmietung mit mehr als 2 Personen wird das Untergeschoss hinzugezogen, welches weitere 4 Schlafgelegenheiten bietet.

1 bis 2 Personen: nur Obergeschoss

mehr als 2 Personen (max. 6 Pers.): gesamtes Haus



Wie Sie den Grundrisszeichnungen in der Bildergalerie entnehmen können, hat das Obergeschoss, das sich auf Höhe der Poolterrasse befindet, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad, eine Überdachte Terrasse, die mit rahmenlosen Glasscheiben im Handumdrehen zum windgeschützen Wintergarten erweitert werden kann, sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem sich bei Bedarf alle Hausbewohner aufhalten können.

Das Untergeschoss ist mit zwei Doppelschlafzimmern, Vollbad und einem Ess-, Wohn- und Kochbereich ausgestattet, der für 4 Personen ausgelegt ist.

Eine separate Grillterrasse wurde bewusst an die Nordseite des Hauses gelegt, die ab mittags Schatten spendet, was im Hochsommer einigen Gästen willkommen sein wird.


Die Hausgröße wäre zwar problemlos geeignet zur Unterbringung weiterer Personen, was jedoch unerwünscht ist und somit nicht angeboten wird. In begründeten Einzelfällen ist nach vorheriger Rücksprache die Aufstellung von Kinderbetten geduldet.

Da das Haus mit zwei Küchen ausgestattet ist, könnte es theoretisch wie ein Zweifamilienhaus genutzt werden, d.h. von zwei voneinander unabhängigen Parteien gemietet werden. Das wird von uns jedoch grundsätzlich nicht angeboten. Die zweite Küche wird jedoch gerne genutzt, wenn befreundete Familien gemeinsam in unserem Haus ihren Urlaub verbringen und dabei aber trotzdem die Möglichkeit einer gewissen Distanz und Privatsphäre haben möchten.

VT-462236-A
Außenbereich:

Pool 4,5 x 10 m

Pooldusche

Barbeque

Sonnenterrasse

Überdachte Terrasse

Nordterrasse (ab mittags Schatten)

Sonnenliegen

Sonnenschirm

Autostellplatz



Annehmlichkeiten:

Fußbodenzentralheizung

Zentrale Warmwasserversorgung

Klimaanlage und Kaminofen im Obergeschoss

Safe und Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern



Küche:

Kühlschrank mit Gefrierfach

Ceranherd (4 Felder)

Dunsthaube

Backofen

Spülmaschine

Mikrowelle

Kaffeemaschine

Toaster

Edelstahlkochtöpfe

Geschirrhandtücher



Sanitär:

2 x Dusche

1 x Badewanne

Waschmaschine

Bügelbrett und –eisen, Wäscheständer

Föhn

(Handtücher und Bettwäsche auf Wunsch)

Unterhaltung:

WiFi / WLAN

SAT – TV

Radio

CD Player

Das kleine spanische Dörfchen Benitachell liegt, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, im küstennahen Landesinneren. Die Umgebung des schönen Dorfkerns ist nach wie vor geprägt von einer umfangreichen und landestypischen Landwirtschaft. Hierzu gehören Beispielsweise der Weinbau und Obstplantagen mit Orangen, Zitronen, Mandeln oder Oliven.
Benitachell besitzt einen 2km langen abwechslungsreichen Steilküstenstreifen mit einem Kieselsteinstrand, Buchten, Grotten und dem angrenzenden wunderschönen Naturschutzgebiet der Stadt Javea.
Genau an diesem Küstenstreifen liegt auch die Siedlung Cumbre del Sol (dt. Gipfel der Sonne). Diesen Namen trägt die Siedlung, da sie an einem Berg angelegt wurde. Diese Lage verschafft allen Anwohnern und Besuchern des Ortes einen fantastischen Panoramablick über die Umgebung.
Seit diesem Jahr gibt es dort die englische Privatschule Sta. Ma. Magdalena. Ebenso sind dort Restaurants, einen Friseur, ein Baumarkt, eine Apotheke und ein Supermarkt ansässig. Bis zu den benachbarten Städten Javea, Moraira, Benissa und Teulada braucht man ca. 10 Minuten. So sind auch die zwei am nächsten gelegenen Golfplätze in Javea (9 Loch Platz) und Benissa (9 Loch Platz) schnell erreicht.
Nach Benitachell gelangt man am besten über die Autobahn AP7 / E15 oder über die Nationalstraße N-332. Zum Flughafen Alicante sind es ca. 90 km, bis zum Flughafen Valencia 110 km.

Aktivitäten in der Nähe
*Alfaz de Pi
- Bodega "Enrique Mendoza"
* Benidorm:
- Terra Mitica
- Aqualandia
- Terranatura
- Mundomar
* Valencia:
- Oceanografic
* Moraira sailing school
* Golf course

Vermietungsnummer:
VT-462236-A

Bedingungen

1. Das Haus kann von 16:00 bis 20:00 bezogen werden. Sollten Sie nach 20:00 Uhr anreisen und einchecken wollen ist dies gegen eine extra Gebühr von € 20,00 auch möglich. Am Tag der Abreise muss mir das Mietobjekt bis morgens um 10:00 Uhr besenrein übergeben werden. Bei Nichteinhaltung werden von der Kaution € 50,00 einbehalten.

2. Die Schlüsselübergabe erfolgt entweder durch mich persönlich, oder durch die Betreuerin des jeweiligen Objektes. Während Ihres gesamten Aufenthalts stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

3. Die Personenzahl, darf die vertraglich vereinbarte Anzahl nicht überschreiten. Bei Zuwiderhandlung werden alle weiteren Personen extra berechnet. Sollte das Haus in einem solchen Fall nicht für weitere Personen ausgestattet sein, müssen diese aus dem Haus ausziehen. Ansonsten würde dies einen groben Verstoß gegen den bestehenden Mietvertrag darstellen, der eine sofortige Vertragsauflösung ohne Rückerstattung bereits bezahlter Miete zur Folge hätte.

4. Die Objekte dürfen nicht weitervermietet werden. Es müssen die Personen im Haus wohnen, welche das Haus angemietet haben.

5. Für Schäden am Mietobjekt, sowie beschädigten oder entwendeten Gegenständen aus demselben haftet der Mieter. Bei Schlüsselverlust muss der Mieter für die Kosten der auszuwechselnden Schlösser aufkommen.

6. Im Mietpreis sind Wasser-, und Gaskosten enthalten. pro Woche ist ein Verbrauch von 35 kWh inklusive, jede weitere kWh wird mit 0,50 Euro berechnet. Im Winter ist kein Strom inklusive und wird mit 0,40 Euro jede Kwh berechnet.

7. In dem Wäschepaket sind 3 Handtücher, Bettwäsche und Trockentücher enthalten. Der Preis von € 18,00 entspricht den Kosten für ein Paket. Auf Wunsch können Sie einen Wechsel des Paketes pro Woche buchen. Bitte beachten Sie, dass die zur Verfügung gestellten Hand und Trockentücher nicht als Strandtücher benutzt werden dürfen.

8. Die Stornierung der Reservierung muss schriftlich erfolgen und von mir schriftlich bestätigt werden.
Im Fall einer Stornierung entstehen Ihnen folgende Kosten.

Stornierung bis 45 Tage vor Mietbeginn 30% der Gesamtmiete werden als Kosten einbehalten
Stornierung bis 35 Tage vor Mietbeginn 40% der Gesamtmiete werden als Kosten einbehalten
Stornierung bis 25 Tage vor Mietbeginn 60% der Gesamtmiete werden als Kosten einbehalten
Stornierung bis15 Tage vor Mietbeginn 80% der Gesamtmiete werden als Kosten einbehalten
Stonierung nach 7 Tage vor Mietbegin 100% der Gesamtmiete werden als Kosten einbehalten